一棟売アパート 新座市 野寺１丁目 (ひばりヶ丘駅) の売アパート

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価格 4,680万円 管理費 -
交通 西武池袋線 / ひばりヶ丘駅 徒歩29分
[バス利用可] バス13分 火の見下 停歩4分
所在地 埼玉県新座市野寺１丁目
築年月 1988年4月(築37年8ヶ月) 使用部分面積 106.99㎡ 土地面積 公簿 95.17㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種中高 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 外装改修工事をしてきれいになりました。
  • 広々とした洋室になります。
  • 陽当りも是非ご確認ください！
  • 大型クローゼットございます！
  • クローゼット
  • ダイニングキッチン
  • ３口ガスコンロ
  • 広々バルコニー
  • 独立洗面台と室内洗濯機置場
  • ２Ｆ用玄関、玄関収納あり
  • シューズボックス
  • キッチンはＩＨ
  • レンガ調の壁紙
  • シャワールーム
  • 温水洗浄便座
  • クローゼット部分

    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / ひばりヶ丘駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス13分 火の見下 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県新座市野寺１丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 4,680万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　シャワー　都市ガス　エアコン　インターネット対応　トイレ
    特記事項 リフォーム　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
    工事完了予定年月：2025年10月
    投資と居住を両立できる賃貸併用住宅。売主物件につきスムーズなお取引が可

    能です。
    現在、１０１号室１０２号室　２階オーナーズルーム　外装改修工事中（２０２５年１０月完了予定）、フルリフォーム中
    ・売主物件のため、直接ご案内・ご相談が可能
    ・居住しながら安定した家賃収入を得られる賃貸併用住宅
    ・西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅乗車１３分バス停徒歩４分の利便性
    使用部分面積 106.99㎡ 土地面積 公簿 95.17㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1988年4月(築37年8ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2025年10月　外壁
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 角地：２方道路　北東3.8m 公道 接面9.3m　北西4.0m 公道 接面7.3m 地目 宅地
    地勢 高台 総戸数 4戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987362430
    情報公開日 2025/08/30 次回更新予定日 2025/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シンセイホーム

    交通：
    東武東上線／ふじみ野　徒歩13分
    　　　【バス】5分　上苗間　停歩2分
    住所：
    埼玉県ふじみ野市苗間５１－１　
    TEL：
    049-267-1010
    FAX：
    049-267-1012
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（６）第１８４５２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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