売戸建住宅 志木市 下宗岡２丁目 (北朝霞駅) 3階建 5LDK

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価格 3,480万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 北朝霞駅 徒歩33分
[バス利用可] バス8分 下宗岡２丁目 停歩7分
所在地 埼玉県志木市下宗岡２丁目
築年月 1999年8月(築26年11ヶ月) 建物面積 125.00㎡ 土地面積 公簿 95.51㎡
私道負担面積 120.00㎡ 共有持分 2,461/12,046

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • トヨタホーム施工の安心品質、軽量鉄骨造の５ＬＤＫ住宅です。
  • １Ｆ
  • ２Ｆ
  • ３Ｆ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 北朝霞駅 徒歩33分
    [バス利用可] バス8分 下宗岡２丁目 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県志木市下宗岡２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　フットライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：8.00㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：トヨタホーム
    令和８年４月リフォーム施工内容
    クロス全面、トイレ交換、洗面台交換、キッチン交換

    、畳表替え、クッションフロア、防水工事
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 下宗岡２丁目　３階建て　トヨタホーム施工
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 125.00㎡
    土地面積 公簿 95.51㎡ 私道負担面積 120.00㎡ 共有持分 2,461/12,046
    築年月 1999年8月(築26年11ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年04月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2026年04月　屋根
    駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.2m 私道 接面11.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990296729
    情報公開日 2026/05/12 次回更新予定日 2026/06/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シンセイホーム

    交通：
    東武東上線／ふじみ野　徒歩13分
    　　　【バス】5分　上苗間　停歩2分
    住所：
    埼玉県ふじみ野市苗間５１－１　
    TEL：
    049-267-1010
    FAX：
    049-267-1012
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（６）第１８４５２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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